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    由摩天城市網(wǎng)發(fā)布的《2012摩天城市報(bào)告》顯示，目前中國(guó)在建的摩天大樓有332座，還有516座是已經(jīng)完成了土地拍賣、設(shè)計(jì)招標(biāo)，或者已經(jīng)奠基，而美國(guó)在建及規(guī)劃的摩天大樓只有30座。

    這意味著，在未來(lái)的十年之內(nèi)，中國(guó)將會(huì)以1318座超過(guò)152米的摩天大樓總數(shù)傲視全球。為什么會(huì)出現(xiàn)這么多摩天大樓，是經(jīng)濟(jì)規(guī)律的使然，還是僅僅是泡沫經(jīng)濟(jì)的抬頭？針對(duì)這一話題，南開大學(xué)的教授韓強(qiáng)發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。

    摩天大樓建這么多，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種必然嗎？

    韓強(qiáng)：這個(gè)問(wèn)題可以分兩個(gè)方面看，適當(dāng)蓋一些高樓是可以的，如果蓋得太多，各地互相攀比，一個(gè)比一個(gè)高、一個(gè)比一個(gè)豪華，這本身就成問(wèn)題了。我們現(xiàn)在要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，特別重視高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而不是比賽蓋大樓，這樣互相攀比就容易形成攀比之風(fēng)，造成大量的人力物力消耗。

    我們知道，大樓蓋得高，基礎(chǔ)就要打結(jié)實(shí)，要耗很多材料，于是就帶動(dòng)了鋼材、水泥等建筑材料的發(fā)展，但這并不能解決人們的日常生活問(wèn)題，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人需要的只是吃喝穿住。

    蓋摩天大樓是不是能夠節(jié)省土地，而且能供應(yīng)更多的寫字樓呢？

    韓強(qiáng)：寫字樓也有供給和需求的關(guān)系，這必須引起注意，并不是寫字樓多了，就有很多單位入駐。實(shí)際上有一些地方，外資投資主要不看高樓，而是看具體的服務(wù)措施到不到位。如果讓人住在很高的高樓上，其他措施跟不上，人家也未必愿意進(jìn)去。吸引商家，根本的措施是要搞好服務(wù)，人家主要看你的環(huán)境，包括很多方面，不是看樓高。

    怎樣利用已經(jīng)建成的摩天大樓達(dá)到盈利目的？

    韓強(qiáng)：這很難說(shuō)，以前一個(gè)城市只有一個(gè)高樓，大伙可能都往那去；如果一個(gè)城市有四五個(gè)，甚至十幾二十個(gè)高樓，那人家就要有選擇性了，有些服務(wù)不到位的，就要被人拋棄，就會(huì)變成“空樓”。它的資金能否回流，能否盈利，可能都要打上問(wèn)號(hào)了。

    還有之前提到的“攀比效應(yīng)”，總覺(jué)得人家蓋，我不蓋就虧了，我要跟人家比一比。這種盲目攀比，很容易產(chǎn)生某種領(lǐng)域過(guò)熱，不利于經(jīng)濟(jì)平衡，也不利于宏觀調(diào)控。

    我認(rèn)為，應(yīng)該減少大樓的建設(shè)，多蓋一些經(jīng)濟(jì)適用房�，F(xiàn)在我們市中心雖然房?jī)r(jià)很貴，但是并沒(méi)有房子賣不出去的感覺(jué)，但是到城市的邊緣地區(qū)，實(shí)際很多房子晚上很少有燈亮著，黑燈率比空置率更可靠。所以我覺(jué)得應(yīng)該減少像摩天大樓這樣的面子工程。