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    進(jìn)入二月，杭城住宅市場(chǎng)已經(jīng)迅速迎來(lái)龍年第一波迅猛降價(jià)潮，但商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)依然顯得有些波瀾不驚，寫字樓市場(chǎng)甚至已經(jīng)連續(xù)第二周沒有任何成交量。

    上周（2月6日－2月12日），商鋪市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤8個(gè)，成交商鋪23套，總成交面積1813.83平方米，與之前一周基本持平，環(huán)比微下降了2.04%。經(jīng)過2011年年底的集中放量之后，商鋪市場(chǎng)成交量有著明顯的下行趨勢(shì)，新增供應(yīng)量較少，去化速度緩慢，市場(chǎng)整體比較冷清。

    寫字樓市場(chǎng)上周繼續(xù)無(wú)成交。禁“酒”令頒布之后，酒店式公寓這種類住宅產(chǎn)品受到限制，從2011年土地市場(chǎng)出讓中商業(yè)用地的比例來(lái)看，預(yù)計(jì)未來(lái)寫字樓市場(chǎng)整體供應(yīng)量將有一定放量。

    上周酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)銷樓盤12個(gè)，成交42套，總成交面積2426.89平方米，環(huán)比上升了478.31%，增加幅度十分明顯。

    禁“酒”令頒布后，市場(chǎng)上不少在售酒店式公寓將打出“絕版”的口號(hào)來(lái)吸引投資客，同時(shí)由于樓市持續(xù)受到調(diào)控，樓市繼續(xù)降溫，因此現(xiàn)在判斷杭州市場(chǎng)上剩余酒店式公寓未來(lái)價(jià)格走勢(shì)還言之過早。