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    全國(guó)第一部“樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)”《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告（2011）》目前已由人民日?qǐng)?bào)出版社出版發(fā)行。這本書(shū)，首次對(duì)國(guó)內(nèi)30座城市50個(gè)城區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行了研究、排名和分析。其中上海浦東新區(qū)、北京西城區(qū)、上海新黃浦區(qū)、北京朝陽(yáng)區(qū)、上海靜安區(qū)、深圳羅湖區(qū)、深圳福田區(qū)、上海長(zhǎng)寧區(qū)、上海徐匯區(qū)、杭州市下城區(qū)等分列前10位。杭州西湖區(qū)、江干區(qū)和拱墅區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)分別排名第11、第28和第29。

    據(jù)了解，評(píng)價(jià)指標(biāo)里面包括樓宇規(guī)模、樓宇質(zhì)量、管理水平、設(shè)施配套、企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等指標(biāo)，具體來(lái)說(shuō)，“設(shè)施配套”要看公共車(chē)位配比率、公共設(shè)施綠化率等；“企業(yè)發(fā)展”要看樓宇經(jīng)濟(jì)從業(yè)人員人數(shù)、世界500強(qiáng)企業(yè)個(gè)數(shù)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)個(gè)數(shù)等；“樓宇質(zhì)量”要看平均租價(jià)、稅收超過(guò)1000萬(wàn)元樓宇書(shū)等。

    據(jù)悉，該報(bào)告在大量調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)性、導(dǎo)向性、綜合性、可比性、可操作性原則，制訂出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，通過(guò)設(shè)置經(jīng)濟(jì)環(huán)境、城市環(huán)境、投資環(huán)境、創(chuàng)新環(huán)境等4個(gè)一類(lèi)指標(biāo)、21個(gè)二類(lèi)指標(biāo)構(gòu)成的解釋性指標(biāo)體系與樓宇發(fā)展水平、樓宇管理水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量等3個(gè)一級(jí)指標(biāo)，樓宇規(guī)模、樓宇質(zhì)量、物業(yè)管理、設(shè)施配套、企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等6個(gè)二級(jí)指標(biāo)以及樓宇總數(shù)、樓宇面積、樓宇稅收占比、樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率等25個(gè)三級(jí)指標(biāo)構(gòu)成的顯示性指標(biāo)體系，共同構(gòu)建出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)體系，對(duì)全國(guó)30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行評(píng)價(jià)、排名和分析。

    從最終的排名情況來(lái)看，杭州的幾個(gè)城區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)在部分單項(xiàng)指標(biāo)中排名比較靠前（注：采用的是2010年相關(guān)數(shù)據(jù)）。但是通過(guò)對(duì)比，我們也發(fā)現(xiàn)，杭州在部分指標(biāo)上與北京、上海等城市的樓宇經(jīng)濟(jì)有差距，比如在“樓宇質(zhì)量”方面，杭州的排名從高到低分別為第10、第16、第29、第34，最高分81.62分，最低分70.42分，而排名第一的上海新黃浦區(qū)則達(dá)到97.38分。另外，在樓宇經(jīng)濟(jì)的“管理水平”上，部分城區(qū)也需要提升。