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　　10月21日-24日，為期四天的浙江省第十八屆房地產(chǎn)博覽會(huì)將在杭州和平國(guó)際會(huì)展中心和浙江世界貿(mào)易中心同時(shí)舉行。

　　“本屆房博會(huì)是在國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不斷深化，但也還存在諸多不確定性因素，需要繼續(xù)堅(jiān)定信心，堅(jiān)定不移貫徹落實(shí)中央和省委省政府各項(xiàng)調(diào)控政策的背景下舉辦的一次大型房地產(chǎn)盛會(huì)。”在昨天的新聞發(fā)布會(huì)上，浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)唐世定如此概括總結(jié)。據(jù)介紹，本屆房博會(huì)將圍繞“加強(qiáng)住房保障、保持市場(chǎng)穩(wěn)定”的主題，以全省保障性安居工程建設(shè)成就展、商品房展銷、二手房交易為主，為消費(fèi)者了解房地產(chǎn)、挑選房產(chǎn)品提供一個(gè)互動(dòng)交流平臺(tái)。

　　本屆房博會(huì)一共有85家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)參展，展會(huì)面積4.6萬(wàn)平方米，展位2156個(gè)，相較于上一屆房博會(huì)的2304個(gè)展位有所減少。參展樓盤(pán)達(dá)184個(gè)，其中可銷售樓盤(pán)100個(gè)、可銷售套數(shù)為18970套、可銷售面積228.66萬(wàn)平方米，展示樓盤(pán)84個(gè)、建筑面積1569.36萬(wàn)平方米。而在去年的第十七屆房博會(huì)上，可銷售樓盤(pán)數(shù)為73個(gè)，可銷售套數(shù)和面積則分別僅為8771套、101.29萬(wàn)平方米，兩相比較，可見(jiàn)今年的房博會(huì)上可售房源量十分充足，可售套數(shù)比去年多出10199套，可售面積也足足是去年的一倍有余！

　　參展樓盤(pán)中，可銷售住宅(包含排屋、別墅)為17569套，占可銷售套數(shù)的92.61﹪；其面積為212.11萬(wàn)平方米，占可銷售面積的92.76﹪。其中90平方米以下住宅9398套，占住宅可銷售套數(shù)的53.5﹪，其面積為69.43萬(wàn)平方米，占住宅可銷售面積的32.73﹪；90-140平方米住宅4689套，占住宅可銷售套數(shù)的26.68﹪，其面積為57.65萬(wàn)平方米，占住宅可銷售面積的27.18﹪；140平方米以上3482套，占住宅可銷售套數(shù)的19.82﹪，其面積為85.02萬(wàn)平方米，占住宅可銷售面積的40.09﹪。此外，非住宅房源(商鋪、寫(xiě)字樓)為1401套，占可銷售套數(shù)的7.39﹪，其面積為16.55萬(wàn)平方米，占可銷售面積的7.24﹪。

　　普通商品房結(jié)構(gòu)趨于合理，中小戶型的供應(yīng)比例明顯增加，成為本屆房博會(huì)的主力戶型。“四節(jié)一環(huán)保”型、科技含量較高的樓盤(pán)也將成為展會(huì)的一個(gè)亮點(diǎn)。從參展樓盤(pán)區(qū)域分布來(lái)看，在杭州8個(gè)城區(qū)中，余杭區(qū)占絕大多數(shù)，下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)較去年明顯增加。另外，杭州市周邊縣市如德清縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、桐鄉(xiāng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、安吉縣房地產(chǎn)管理處集中組團(tuán)參展，也是本屆房博會(huì)的一個(gè)特色。

　　為突出“加強(qiáng)保障、穩(wěn)定市場(chǎng)、促進(jìn)發(fā)展”的基調(diào)，組委會(huì)還將在和平展館中心開(kāi)辟500平方米的展區(qū)，作為浙江省保障性安居工程建設(shè)展區(qū)塊。截至9月25日，今年全省新開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程住房18.48萬(wàn)套，完成年度目標(biāo)的102%，提前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)開(kāi)工總量完成全省預(yù)定目標(biāo)。同時(shí)，為規(guī)范商品房銷售行為，組委會(huì)要求參展企業(yè)在房博會(huì)期間嚴(yán)格按照《浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，對(duì)其可銷售的樓盤(pán)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，并在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行“一套一標(biāo)價(jià)”公示。