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杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市
發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)辦法的通知

杭政辦函〔2010〕215號(hào)

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

    《杭州市發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照實(shí)施。

二○一○年七月十二日

　　為推動(dòng)我市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階，根據(jù)2009年全市樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)精神和《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》（杭政辦〔2008〕12號(hào)）、《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干財(cái)稅扶持政策的意見》(杭政辦〔2009〕12號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　一、適用范圍
　　杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)且在屬地納稅的商務(wù)樓宇單位。

　　二、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象
　　獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象原則上為樓宇產(chǎn)權(quán)單位或承擔(dān)樓宇招商任務(wù)的物業(yè)管理單位。對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)和物業(yè)管理、招商分離，且由物業(yè)管理單位承擔(dān)招商任務(wù)的樓宇單位，其獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象由樓宇所在地的區(qū)政府與樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位協(xié)商確定。

　　三、申報(bào)條件
　�。ㄒ唬┛偨ㄖ�面積在8000平方米（含）以上且商務(wù)建筑面積在5000平方米（含）以上的商務(wù)樓宇單位（不包括房地產(chǎn)企業(yè)、賓館餐飲酒店、專業(yè)市場等，下同），以及建筑面積在5000平方米（含）以上的純商務(wù)樓宇單位。
　　商務(wù)建筑面積及純商務(wù)樓宇的建筑面積不包括產(chǎn)權(quán)單位自用部分的建筑面積。
　�。ǘ�）年地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)（按現(xiàn)有財(cái)政體制結(jié)算的市以下地方財(cái)政收入，下同）在1000萬元以上，且地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)比上年增長5%（含）以上的商務(wù)樓宇單位。
　　本辦法所指地方財(cái)政收入，包括：增值稅、資源稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅等稅收收入。
　　當(dāng)年投入使用的樓宇第二年方可申報(bào)。

　　四、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算辦法
　　以年地方財(cái)政收入貢獻(xiàn)額（權(quán)重1.5）、年地方財(cái)政收入同比增長率（權(quán)重1.5）、單位建筑面積地方財(cái)政收入（權(quán)重1）、年注冊資金新增量（權(quán)重1）4項(xiàng)內(nèi)容作為獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算指標(biāo)，對(duì)申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)的樓宇單位進(jìn)行排序，并根據(jù)排序計(jì)算單項(xiàng)得分（排序末位得1分、倒數(shù)第二位得2分，依次類推，排列第一位得最高分）。各單項(xiàng)得分乘以相應(yīng)權(quán)重，計(jì)算總得分。對(duì)單一產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓宇單位總得分可增加10分。

　　五、獎(jiǎng)勵(lì)審批程序
　�。ㄒ唬┓�合獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)條件的商務(wù)樓宇單位，可向所在地的區(qū)樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)主管部門申請(qǐng)享受獎(jiǎng)勵(lì)政策。
　�。ǘ�）區(qū)樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)主管部門會(huì)同區(qū)財(cái)政局進(jìn)行初審，確定獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象。初審結(jié)果經(jīng)各區(qū)政府同意后，分別報(bào)市樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）和市財(cái)政局。
　　市樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）和市財(cái)政局對(duì)各區(qū)上報(bào)的材料進(jìn)行審核，并按照第四條獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算辦法對(duì)各區(qū)申報(bào)的商務(wù)樓宇單位進(jìn)行評(píng)分，排名前50名的為建議獎(jiǎng)勵(lì)單位，排名51-60名的為備選單位，并將建議獎(jiǎng)勵(lì)單位名單在市級(jí)媒體進(jìn)行公示。公示無異議的，形成“杭州市五十佳商務(wù)樓宇單位”獎(jiǎng)勵(lì)名單，報(bào)請(qǐng)市政府發(fā)文予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)資金由市財(cái)政局撥付。

　　六、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
　　對(duì)“杭州市五十佳商務(wù)樓宇單位”按得分排名情況，分別進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。其中：一等獎(jiǎng)5名，各獎(jiǎng)勵(lì)50萬元；二等獎(jiǎng)10名，各獎(jiǎng)勵(lì)30萬元；三等獎(jiǎng)35名，各獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的單位數(shù)不足50家時(shí)，按實(shí)際單位數(shù)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　七、其他
　�。ㄒ唬┯嘘P(guān)鼓勵(lì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
　�。ǘ�）本辦法由市樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）負(fù)責(zé)解釋。