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    下周拍賣預報

    近期拍賣標的不多，請競拍者留意標的是否持證以及交吉與否的情況。

    標的一:白云區(qū)遠景村西南側(cè)美景苑B幢美景閣A梯302房（住宅，建筑面積70.3361平方米，參考價59.7857萬元，交吉，保證金5.9萬元，保證金需在3月8日17時前到賬）。拍賣行：廣東保利拍賣有限公司，拍賣時間：3月12日上午10時。

    點評:該標的是白云區(qū)美景苑的電梯樓單位，一共9層，樓齡在10年左右。目前周邊同類型物業(yè)的二手均價9500~10000元/m2左右，該標的參考價約8500元/m2，有一定的價格優(yōu)勢。據(jù)拍賣行稱，該標的是一房單位，毛坯交樓，早年曾爛尾，現(xiàn)有新發(fā)展商資金注入。目前該標的持有預售契約，交吉拍賣。

    標的二:越秀區(qū)解放北路801號15層（寫字樓，建筑面積733.6899平方米，參考價為608.82萬元，保證金60萬元，不交吉，保證金需在3月8日17時前到賬）。拍賣行：廣東金坤拍賣有限公司及廣東元正拍賣有限公司聯(lián)合拍賣。拍賣時間：3月12日下午2時30分。

    點評:該標的是解放北路桂冠大廈的寫字樓物業(yè)。目前周邊專業(yè)市場比較集中，相當一部分的小型公司會租用該路段的物業(yè)作辦公用途。同類型物業(yè)的二手均價12000元/m2左右，該標的參考價約8298元/m2，有較大的價格優(yōu)勢。據(jù)拍賣行稱，該標的持有房產(chǎn)證，目前有客人租用，不交吉拍賣，租約到2010年7月，現(xiàn)時租值22000元/月。