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    香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)在2008至2009年間租務(wù)開(kāi)支跌幅屬全球最大地區(qū)之一，以致本港寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支排名在亞太區(qū)跌至東京之后，全球排名則跌至第4；然而由于經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)刺激租務(wù)需求回升，加上中央商務(wù)區(qū)供應(yīng)相當(dāng)緊絀，預(yù)料在2009至2013年之間，香港市場(chǎng)的租務(wù)開(kāi)支將會(huì)明顯出升，升幅為全球之冠。

    戴德梁行《全球租務(wù)開(kāi)支調(diào)查報(bào)告》顯示，2009年間全球租務(wù)開(kāi)支排名首10位的商業(yè)區(qū)中，倫敦（西區(qū)）以每年每個(gè)工作間花費(fèi)21,420美元的租務(wù)開(kāi)支，成為全球最昂貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，其次分別是東京（中心五區(qū)）、華盛頓、香港及日內(nèi)瓦。

    本年新入選4個(gè)市場(chǎng)，分別是美國(guó)亞特蘭大的巴克海德商業(yè)區(qū)（第90位）、沙特阿拉伯的Al-Khobar商業(yè)區(qū)（第100位），以及兩個(gè)中國(guó)大陸城市成都及杭州，兩地同列第105位。

    大中華地區(qū)市場(chǎng)的排名方面，上海（靜安區(qū)）（第61位）及上海（浦東）（第77位）繼續(xù)是中國(guó)大陸最昂貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，超越北京（第91位）、深圳（第95位）及廣州（第101位）。上海市場(chǎng)由于在2009年間出現(xiàn)了大量新供應(yīng)，合計(jì)超過(guò)41萬(wàn)平方米，令租金升幅受壓。北京情況亦相同。香港去年的寫(xiě)字樓租金亦是跌幅顯著，但與北京和上海不同的是，香港中央商務(wù)區(qū)的供應(yīng)十分缺乏，租金水平較能企穩(wěn)。兩岸關(guān)係好轉(zhuǎn)惠及臺(tái)北寫(xiě)字樓市場(chǎng)，加上當(dāng)?shù)赜谌ツ瓴�無(wú)過(guò)度供應(yīng)，令臺(tái)北（信義區(qū)）與里約熱內(nèi)盧同列第53位。

    以全球各大地區(qū)來(lái)看，亞太區(qū)將會(huì)是未來(lái)數(shù)年間租務(wù)開(kāi)支上升最快的地區(qū)，平均年度增幅為2%（以美元計(jì)），然而區(qū)內(nèi)各市場(chǎng)的開(kāi)支變化將各有不同。預(yù)計(jì)今年香港寫(xiě)字樓的需求將會(huì)上升，加上供應(yīng)緊絀，將令香港成為2009至2013年間環(huán)球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)之中租務(wù)開(kāi)支升幅最高的商業(yè)區(qū)，平均年度升幅為8.82%，倫敦（市中心）及廣州將以6.69%及4.84%的平均年度升幅分佔(zhàn)第2及第3位。大中華地區(qū)方面，預(yù)料北京及成都的寫(xiě)字樓租務(wù)開(kāi)支在未來(lái)數(shù)年也會(huì)錄得高于全球平均的年度升幅。