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什么樣的房子最能保值和增值?

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2009/9/19 10:59:17
導(dǎo)讀:    第一類:交通便利的房子     隨著城市越來(lái)越膨脹性的發(fā)展,對(duì)于交通方便的需求就越來(lái)越渴望。即便房?jī)r(jià)下跌,交通便利的房子持有價(jià)值和持有潛力也是不可忽視的。     第二類:市中心的房子     由于城市是以一

    第一類:交通便利的房子

    隨著城市越來(lái)越膨脹性的發(fā)展,對(duì)于交通方便的需求就越來(lái)越渴望。即便房?jī)r(jià)下跌,交通便利的房子持有價(jià)值和持有潛力也是不可忽視的。

    第二類:市中心的房子

    由于城市是以一個(gè)中心為基礎(chǔ),向外擴(kuò)散的。市中心擁有著整個(gè)城市最豐富的資源、最便捷的交通和最完備的配套,而且市民以在城市的中心生活為身份象征的心理,導(dǎo)致一個(gè)城市市中心的房?jī)r(jià),就是這個(gè)城市最貴的房?jī)r(jià)。事實(shí)證明,每次房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的時(shí)候,房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的物業(yè)是市中心的房子,因?yàn)樾枨笾沃麄(gè)市中心的房?jī)r(jià)。 
 
    第三類:政策性板塊物業(yè)

    隨著體育經(jīng)濟(jì)、會(huì)議(論壇)經(jīng)濟(jì)、招商經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各大城市紛紛申請(qǐng)承辦這些活動(dòng)。這些活動(dòng)給城市帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)使得這些板塊非常具有置業(yè)價(jià)值。由于眼球經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期存在,板塊的各種配套會(huì)逐漸完備,板塊的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)升值,會(huì)帶動(dòng)整個(gè)板塊的房子升值。

    第四類:文化性板塊物業(yè)

    隨著市中心的房子逐漸被商鋪和寫字樓等物業(yè)所取代,政府開(kāi)始把這些原先在市中心的大學(xué)逐漸規(guī)劃為一個(gè)大學(xué)城或者一個(gè)文化區(qū)域。隨著這些文化區(qū)域潛力的不斷挖掘,他們形成了一個(gè)很有置業(yè)潛力的板塊,在此板塊的房子房?jī)r(jià)會(huì)水漲船高。此類房子被標(biāo)上的知識(shí)性、文化性標(biāo)簽,使得房?jī)r(jià)未來(lái)潛力是不可限量的。

    第五類:經(jīng)濟(jì)型板塊物業(yè)

    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心的選擇非常重要。商業(yè)中心所在的城市板塊形成的物業(yè)圈,他帶起來(lái)的旁邊商圈的形成和設(shè)施的完善,導(dǎo)致此地區(qū)的房子的置業(yè)價(jià)值會(huì)越來(lái)越大。

    此五類房子的升值,都是由各種積極因素而導(dǎo)致房子置業(yè)價(jià)值升值。他們抗房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)的能力也比較強(qiáng)。在房?jī)r(jià)震蕩的情況下,購(gòu)置這五類房是首選。

關(guān)鍵詞:寫字樓,商鋪
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