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雄踞武林商圈 坐擁都市繁華
元豐·鈦合國際：獨(dú)樹一幟的CBD標(biāo)桿建筑

　　隨著住宅投資熱的大幅降溫，原本相對并不看好的寫字樓等商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目，開始顯現(xiàn)出其特有的魅力。特別是一些地段優(yōu)越、設(shè)計(jì)一流、具有前瞻性的商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目，越來越引起著資本的興趣，有望成為市場的寵兒。

　　雄踞武林中央商務(wù)區(qū)、以“雙子座”經(jīng)典造型出現(xiàn)的元豐·鈦合國際，就是這樣一個(gè)可圈可點(diǎn)的公建項(xiàng)目。高起點(diǎn)的定位、大手筆的設(shè)計(jì)、前瞻性的眼光、五星級酒店的服務(wù)……所有這一切，都預(yù)示著這個(gè)出身不凡的商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目，正朝著其既定目標(biāo)——成就武林CBD又一個(gè)標(biāo)桿性項(xiàng)目，一步一個(gè)腳印地扎實(shí)前行。

　　11月11日晚，燈火輝煌的上海東方藝術(shù)中心，當(dāng)元豐房產(chǎn)董事長張國水登上頒獎(jiǎng)臺，高高舉起“中國寫字樓國際大獎(jiǎng)”獎(jiǎng)牌時(shí)，臺下鎂光燈頓時(shí)閃成一片。借助上海灘這個(gè)國際化大都市平臺，元豐·鈦合國際的名字就此傳遍了全國。

　　優(yōu)越區(qū)位“舍我其誰”

　　在發(fā)達(dá)國家，評判一個(gè)頂級寫字樓有許多標(biāo)準(zhǔn)，而其中第一項(xiàng)指標(biāo)，就是看它是否居于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域。

　　作為杭州最早最成熟的商務(wù)區(qū)，武林商圈的先天優(yōu)勢非常明顯，其價(jià)值在今天已經(jīng)得到完美展現(xiàn)。依托傳統(tǒng)武林商圈的武林商務(wù)圈，以運(yùn)河、環(huán)城北路為主軸線，涵蓋了從武林廣場直到環(huán)城北路的范圍。這里交通便捷，從環(huán)城北路、建國北路出發(fā)，到汽車東站、火車站和城市出入口只需10余分鐘。

　　而元豐·鈦合國際，就位于杭州市中心武林CBD的核心地段。該項(xiàng)目居于繁榮成熟的朝暉路，距武林廣場不到一公里，西距西湖文化廣場不足五百米，南與京杭運(yùn)河相距咫尺，對面則是前不久交付的綠城·深藍(lán)廣場。

　　這里的周邊配套十分成熟，辦公、居住、商業(yè)氛圍濃郁，可謂商賈林立、繁華流金。多條城市干道在這里穿插、縱橫，一條條公交線均可直達(dá)，距未來的地鐵1、2號線城市中心站也相距不遠(yuǎn)。如此優(yōu)越的黃金地段，可謂天賜稟賦，血統(tǒng)尊貴，是商業(yè)、商貿(mào)的集聚寶地，是信息流匯集的節(jié)點(diǎn)，是吸引高科技產(chǎn)業(yè)的磁石，更是開啟財(cái)富寶藏的大門所在，為居住者、創(chuàng)業(yè)者提供了最好的先天環(huán)境和多姿多彩的都市繁華生活感受。

　　距元豐·鈦合國際不遠(yuǎn)的環(huán)城北路，除了景觀之美，還是現(xiàn)代居住空間與辦公結(jié)合的財(cái)富大道。經(jīng)過長時(shí)間積淀起來的繁華商業(yè)，加上新興的以西湖時(shí)代廣場、財(cái)富中心為代表的高檔寫字樓群，以及以白馬公寓、深藍(lán)廣場為代表的高檔住宅區(qū)，聚集成一個(gè)日益成熟、商業(yè)價(jià)值也越來越高的武林商務(wù)圈。

　　尤其是沿環(huán)城北路的第一景觀大道整治完成后，武林商務(wù)圈將受益匪淺，交通、環(huán)境、文化等各方面都將在原來的高起點(diǎn)上更上一個(gè)臺階。對寫字樓而言，交通是一個(gè)非常重要的要素，武林商務(wù)圈的形成本身就得益于交通方面的優(yōu)勢。而第一景觀大道整治工程將使交通更加順暢，這無疑將提升沿線寫字樓的效率。

　　多元物業(yè)多種選擇

　　元豐·鈦合國際之所以引人注目，除了優(yōu)越的地理位置，還在于這是一個(gè)具有前瞻性眼光的公建項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目總建筑面積有6萬多平方米，地上建筑面積4.7萬多平方米，由一幢百米多高的27層甲級寫字樓，一幢18層酒店式服務(wù)公館，以及三層結(jié)構(gòu)的商業(yè)廣場組成，是一幢集居住、商務(wù)、商業(yè)為一體的綜合性國際化“雙子塔”形建筑。業(yè)態(tài)上，則包括了OFFICE王座、鈦合·麗府、鈦合商業(yè)廣場三大不同業(yè)態(tài)。

　　其中，OFFICE王座是座27層的百米高甲級寫字樓，總建筑面積約24000平方米，將配備豪華大堂、四部豪華品牌電梯、近600平方米空中花園、衛(wèi)星電視、樓宇新風(fēng)系統(tǒng)以及5A智能化系統(tǒng)等，專為各類企業(yè)量身打造杭州武林CBD一流辦公環(huán)境。

　　鈦合·麗府則是一座18層的小戶型物業(yè)。作為武林CBD稀有的酒店式服務(wù)公館，總建筑面積約15000平方米，主力面積為40多平方米，共有360多套珍貴席位，并配有四部豪華品牌電梯。而其風(fēng)格各異的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，則將塑造出城市獨(dú)立的個(gè)性空間。

　　鈦合商業(yè)廣場的1-3層裙樓，則為臨街商鋪，面積有8000多平方米。其中裙樓商鋪擬引入各類知名品牌連鎖企業(yè)，以完善項(xiàng)目自身生活、辦公、休閑配套所需，提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

　　請來雷迪森做“管家”

　　這個(gè)獲得“中國寫字樓國際大獎(jiǎng)”桂冠的高端寫字樓項(xiàng)目，可圈可點(diǎn)的地方還有很多。

　　譬如，整個(gè)項(xiàng)目采用新城市主義設(shè)計(jì)理念，將辦公、商業(yè)、居住概念融為一體，以個(gè)性化的TWIN TOWER“雙子座”造型，屹立于城市核心之巔。設(shè)計(jì)師站在新城市主義建筑視角，規(guī)劃產(chǎn)品、理解建筑、解讀城市，將建筑靈魂與城市靈魂完美融合。其東西立面設(shè)計(jì)了九條垂直挺拔的柱型線條，簡潔剛毅的結(jié)構(gòu)線條，讓人在遠(yuǎn)處就會充分感受到一種理性精神下的優(yōu)雅、高貴和出類拔萃；而富有質(zhì)感的鈦金金屬灰色，玻璃群組形成的小型幕墻，與CBD的國際化表情又渾然一體。具有這種無與倫比氣質(zhì)的建筑，其目標(biāo)必然會鎖定為武林CBD國際化商務(wù)樓標(biāo)桿建筑。

　　為解決日益突出的停車問題，元豐·鈦合國際還采用了匠心獨(dú)具的三層地下空間，設(shè)有220多個(gè)地下車位。如此充足的停車場地，滿足了業(yè)主停車需求，達(dá)到了國際5A級商務(wù)辦公的車庫配比標(biāo)準(zhǔn)。另外，該項(xiàng)目還力邀雷迪森酒店管理擔(dān)綱物管顧問，為入住者提供專業(yè)五星級酒店式服務(wù)。