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    從本月13日開始，婚姻法第三次司法解釋開始實(shí)施，其核心內(nèi)容直指當(dāng)今社會(huì)婚姻家庭糾紛中的主要問(wèn)題。此消息引起網(wǎng)民們及社會(huì)各界的極大關(guān)注，其中關(guān)于“父母給兒子買房媳婦沒(méi)戲”的規(guī)定，更是引起廣泛的熱議和爭(zhēng)論，僅在新浪微博上，涉及丈母娘買房的內(nèi)容，就高達(dá)近40萬(wàn)條。有網(wǎng)友認(rèn)為，婚姻法“新解釋”可能會(huì)改變擇偶觀，年輕人將不再為房子而結(jié)婚。

    離婚了房產(chǎn)怎么分
    坊間熱議“婚姻不是保障”

    最高人民法院12日發(fā)布了關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的司法解釋，解釋規(guī)定，婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    據(jù)介紹，這次公布的司法解釋共包括19條內(nèi)容，于2011年8月13日起施行。司法解釋的第七條明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
    最高法院新聞發(fā)言人孫軍工介紹，從司法解釋公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對(duì)此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

    坊間熱議“婚姻不是保障”

    值得一提的是，解釋(三)的第六、七、十、十一、十二條都是針對(duì)房屋、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行規(guī)定的。第六條規(guī)定婚姻中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與的情形下，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈(zèng)與，除非贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或具有道德義務(wù)性質(zhì)。
    根據(jù)解釋第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而婚前由夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸、不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的情形也在第十條中得到明確──離婚時(shí)按照雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，雙方共同還貸支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值部分由登記方進(jìn)行補(bǔ)償。
    第十一條則規(guī)定了一方未經(jīng)另一方同意時(shí)出售共同房屋時(shí)，第三人善意購(gòu)買、支付合理并產(chǎn)權(quán)登記后，另一方不能追回，但可在離婚時(shí)請(qǐng)求賠償損失。根據(jù)解釋第十二條，共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，離婚時(shí)不按照共同財(cái)產(chǎn)對(duì)房屋進(jìn)行分割，僅將購(gòu)買房屋時(shí)的出資作為債權(quán)處理。
    此次最高法新解婚姻法，大量厘清與財(cái)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事宜，引起坊間熱議，有“新時(shí)代獨(dú)立女性”們對(duì)此予以肯定：“婚姻法的修改，是社會(huì)的進(jìn)步，是誰(shuí)的就是誰(shuí)的不重要，重要的男人更愛女人，女人更愛男人，只想愛了，不想物了，內(nèi)在與外在統(tǒng)一了，婚姻就穩(wěn)定了些。”
 
    司法解釋改變婚戀觀

    “偏向”男士，保護(hù)強(qiáng)者？
 
    從公眾普遍關(guān)注的內(nèi)容看，此次司法解釋中受關(guān)注最大的就是關(guān)于房屋權(quán)屬的新規(guī)定，即：婚后若一方父母出資為子女買房，若離婚，則誰(shuí)父母出資房子歸誰(shuí)。
    不容否認(rèn)，在許多地方，傳統(tǒng)的觀念仍然是結(jié)婚時(shí)男方承擔(dān)買房責(zé)任，女方一般出裝修的錢或其他生活用品。近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的快速上漲，住房已成為生活中最為重要的財(cái)產(chǎn)，因此一旦離婚，涉及房產(chǎn)分割的問(wèn)題和紛爭(zhēng)日漸凸顯。
    在微博上，這個(gè)消息引起廣泛轉(zhuǎn)載和議論。“婚姻法新司法解釋簡(jiǎn)直給所有想嫁富二代的女孩們當(dāng)頭一棒！”“房產(chǎn)商樂(lè)了，丈母娘愁了。”“婚姻法新司法解釋鼓勵(lì)徹底AA制。有這樣的婚姻法，您要嫁人您就傻了。”與此同時(shí)，微博上開始紛紛轉(zhuǎn)發(fā)新版《失落的丈母娘》，出現(xiàn)了不少為丈母娘支招的內(nèi)容。僅在新浪微博上，涉及丈母娘買房的內(nèi)容，就高達(dá)近40萬(wàn)條。
    同時(shí)網(wǎng)上有觀點(diǎn)認(rèn)為，新的司法解釋對(duì)婚姻中的弱勢(shì)群體如家庭主婦，可能會(huì)產(chǎn)生不公。但給被房子擠壓得變形的婚戀觀，留下了一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)。“從今天起，不再為了房子而結(jié)婚，讓‘丈母娘推高房?jī)r(jià)’不再成為中國(guó)特色。”

    “偏向”男士，保護(hù)強(qiáng)者？

    有網(wǎng)友從人性情感的角度，表達(dá)了對(duì)這一司法解釋的不贊同。“此次出臺(tái)的法規(guī)性質(zhì)明顯是偏向于個(gè)人財(cái)產(chǎn)保護(hù)，是典型的誰(shuí)投資誰(shuí)受益的理念，而不是從家庭感情角度去考慮的。女性不但要賺錢，還要生育、養(yǎng)育，很大程度上對(duì)于家的付出無(wú)法用資本去衡量，除非出臺(tái)‘女性養(yǎng)育，家產(chǎn)分一半’的法律規(guī)定，否則如果男方出軌離婚，女方就很難有保障。”一位網(wǎng)友說(shuō)。
    “婚姻法新司法解釋怎么對(duì)女的這么刻��？大男子主義太嚴(yán)重了！”網(wǎng)友陳狄通過(guò)微博表達(dá)了自己的看法，與之持相同意見的網(wǎng)友不占少數(shù)，不少女網(wǎng)友認(rèn)為“這為男人出軌掃清了最后的障礙”、“會(huì)造成離婚率上升”。網(wǎng)友“玲妹”說(shuō)：我始終相信出軌的男人比騙財(cái)產(chǎn)的女人多，家庭里面女人奉獻(xiàn)的比男人多。(婚姻法新司法解釋)最好加一條：房子是誰(shuí)的，那誰(shuí)來(lái)照顧打掃！網(wǎng)友“寞香”表述的更加現(xiàn)實(shí)與直接：“哪個(gè)沒(méi)房子的女人還敢生孩子�。縿偵�了，男人出軌了，那不得抱著孩子睡大街啊！”婚姻法新司法解釋不僅惹惱了女人，一些男網(wǎng)友也表示“壓力很大”。網(wǎng)友袁大拖認(rèn)為：婚姻法新司法解釋說(shuō)不定會(huì)導(dǎo)致——如果不把房子過(guò)戶到女性名下，女性就不結(jié)婚，因而男性為了結(jié)婚要付出更高的代價(jià)。“從另一面看，岳父母買房女婿也沒(méi)份吧。”

    要求“男方有房”不如自己買房

    從多種跡象看，此次司法解釋實(shí)施后，有可能在幾方面帶來(lái)微妙的影響。一是許多配偶在結(jié)婚時(shí)，有可能要求在房產(chǎn)證上共署雙方的名字。另一方面，有網(wǎng)友認(rèn)為，這一規(guī)定帶來(lái)最大的一個(gè)可能就是會(huì)改變擇偶觀，年輕人不再為房子而結(jié)婚。今后，女方的父母很可能愿意拿出更多的資金為女兒置辦一所名下的房子，或在女兒結(jié)婚前就把房子過(guò)戶到女兒名下。
    “現(xiàn)在城市中的女孩都把‘有房’當(dāng)成結(jié)婚前提，可現(xiàn)在萬(wàn)一離婚，房子可能還是人家的，自己照樣啥也沒(méi)有，這太‘虧’了吧？畢竟在傳統(tǒng)習(xí)慣下，結(jié)婚大多數(shù)情況是男人出房、出錢。”微博上，不少女性網(wǎng)友議論紛紛，“男人的離婚成本太低了。”“婚姻法新司法解釋告訴我們，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己買套房才是最保險(xiǎn)的！”
    “父母一直希望我找個(gè)家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時(shí)由男方父母出錢買房、買車，這樣我就不用當(dāng)房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對(duì)象都是富二代。”在南京市一家企業(yè)上班的女孩小蓉告訴記者，“之前我覺(jué)得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺(jué)不一樣了。嫁個(gè)富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒(méi)準(zhǔn)還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒(méi)有。這樣看來(lái)，我還不如找個(gè)情投意合的男人，只要他是個(gè)有才的潛力股，我們一起奮斗、買房，這樣過(guò)著才踏實(shí)。”