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　　杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于杭州上城區(qū)錢塘江北岸，玉皇山南麓，是現(xiàn)今吳越文化、南宋文化和民國文化保存最集中完好的地方。經(jīng)歷千年沉淀，這里遍藏古跡：吳越時(shí)代的白塔、南宋官窯遺址、天龍寺、八卦田等多處國家級(jí)和省市級(jí)文物保護(hù)單位都匯集于此。區(qū)內(nèi)聚集四大主題公園——南宋文化公園、八卦田遺址公園、白塔公園、江洋畈生態(tài)公園。園區(qū)占地總面積2000余畝，用于創(chuàng)意辦公建筑面積25萬平方米。

　　突出的環(huán)境交通優(yōu)勢  打造地標(biāo)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

　　杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園交通優(yōu)勢顯著，通過東西向復(fù)興路、鳳凰山路和南北向南復(fù)路城市干道與主城及西湖風(fēng)景名勝區(qū)緊密相連。臨江則通過錢塘江大橋、復(fù)興大橋與對(duì)岸的杭州高新區(qū)相連。

　　在如此突出的環(huán)境和交通優(yōu)勢條件下，打造杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是上城區(qū)委、區(qū)政府有序推進(jìn)全區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“一谷多點(diǎn)”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展的重要選擇。其既與“追求卓越，品質(zhì)至上”的上城精神相契合，又彰顯了該地區(qū)獨(dú)有的山水園林景觀、皇城遺址風(fēng)貌、近代工業(yè)文明、宗教文化特色的比較優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外有分量的創(chuàng)意企業(yè)入駐與集聚；也有利于輻射和帶動(dòng)上城沿江地區(qū)深度開發(fā)建設(shè)和周邊百姓生活品質(zhì)的提高。

    同時(shí)，玉皇山南地區(qū)還具備打造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所需的必要空間體量以及向鳳山門周邊地鐵和原地鐵南星貨場輻射的發(fā)展空間，而這兩處及周邊區(qū)域已有毛戈平時(shí)尚設(shè)計(jì)園、鳳山藝術(shù)空間以及兩岸文化創(chuàng)意天地入駐。繼大力打造西湖創(chuàng)意谷之后，上城區(qū)對(duì)杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的強(qiáng)勢推進(jìn)，有助于發(fā)揮示范和引導(dǎo)作用，促成東西呼應(yīng)、良性競爭的發(fā)展態(tài)勢，從而帶動(dòng)上城區(qū)城市形象和文化影響力的提升，促進(jìn)全區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。

　　在杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的打造過程中，堅(jiān)持概念先行、文化為本、品牌至上、環(huán)境聚焦、服務(wù)優(yōu)化的原則，充分利用了中國美院資源和杭州多數(shù)大型建筑風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)院的集聚態(tài)勢以及八卦田遺址公園、南宋官窯遺址博物館及三期工程，白塔公園、安家塘休閑文化園、江洋畈生態(tài)景觀園、將臺(tái)山南宋文化主題公園、中國近代鐵路文化遺址公園等八大文化主題和天龍寺、梵天寺、吳越錢王祭天臺(tái)等歷史與佛教文化遺存的獨(dú)特景觀和文化積淀優(yōu)勢，形成了以大型建筑風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)院所為龍頭，高成長型中小配套企業(yè)和勘測設(shè)計(jì)、品牌推介、文化研究機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)為兩翼，工業(yè)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、影視廣告創(chuàng)作、時(shí)尚發(fā)布等機(jī)構(gòu)相配套的一主多副型，集文化生態(tài)、風(fēng)景姿態(tài)、創(chuàng)意業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)形態(tài)為一體的具有上城特色的地標(biāo)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域和全省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地。

　　高端化定位全方位設(shè)施  既是產(chǎn)業(yè)園又是景觀區(qū)　

　　據(jù)杭州玉皇山南綜合整治工程指揮部有關(guān)人員介紹，園區(qū)招商時(shí)就決定走產(chǎn)業(yè)高端化路線，著重引進(jìn)一些產(chǎn)值高、稅收高的設(shè)計(jì)企業(yè)、行業(yè)內(nèi)成長性比較好的企業(yè)、兩院院士等大師級(jí)人物設(shè)立設(shè)計(jì)工作室。

　　為此，如何把握?qǐng)@區(qū)定位，既能突出玉皇山南的環(huán)境和人文優(yōu)勢，又能為企業(yè)提供便捷的辦公環(huán)境，成為園區(qū)打造過程中一個(gè)重要問題。杭州市玉皇山南綜合整治工程指揮部邀請(qǐng)了諸多專家、學(xué)者以及省市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)行論證。會(huì)議上，省發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)、中國美術(shù)學(xué)院教授等領(lǐng)導(dǎo)專家提出了“既是景觀區(qū)，又是產(chǎn)業(yè)園”的獨(dú)特定位，將產(chǎn)業(yè)園的功能進(jìn)一步拓展，打造成開放式可供游人觀賞的園區(qū)，從而形成了一條以文化創(chuàng)意和古文化為主線的文化游覽線。

　　目前，玉皇山南綜合整治工程指揮部正在拆除陶瓷品市場倉庫部分建筑，并對(duì)其他建筑進(jìn)行藝術(shù)化處理，其中9號(hào)倉庫改造已經(jīng)實(shí)施。并對(duì)園區(qū)多處歷史建筑，進(jìn)行保護(hù)性修繕，適當(dāng)融入現(xiàn)代元素，用于創(chuàng)意辦公和配套服務(wù)。同時(shí)依托大畈魚塘水系，新建5000余平方米水景院落；緊鄰八卦田景區(qū)南側(cè)，建造約3500平方米可俯瞰景區(qū)的江南庭院建筑；轎子巷地塊將新建約6000平方米現(xiàn)代辦公用房。

　　為了形成設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，吸引高端人才入駐，園區(qū)還籌建了公共服務(wù)平臺(tái)，將引進(jìn)建筑設(shè)計(jì)招投標(biāo)中心和建筑信息發(fā)布中心，吸納投融資機(jī)構(gòu)、人才培訓(xùn)中心、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，配套酒吧、人才公寓以及健身場所。

　　在打造過程中，山南創(chuàng)意園注重歷史文化保護(hù)，通過設(shè)計(jì)、維修和整理等途徑，充分挖掘歷史底蘊(yùn)，通過對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，提升產(chǎn)品附加值，使之在市場經(jīng)濟(jì)中轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。山南創(chuàng)意園既是創(chuàng)意園又是景觀區(qū)的顯著優(yōu)勢吸引了眾多商家的關(guān)注。

　　政府重視成績顯著  建筑設(shè)計(jì)業(yè)逐漸形成集聚效應(yīng)

　　杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園采用“一主多副”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃、園區(qū)建設(shè)得到了政府的高度重視和支持。杭州市委主要領(lǐng)導(dǎo)先后十余次來創(chuàng)意園調(diào)研指導(dǎo)并多次作出專門批示；成立了由副市長擔(dān)任組長的領(lǐng)導(dǎo)小組；杭州市財(cái)政已先期撥款3億元啟動(dòng)資金；杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)信息發(fā)布中心與建材招投標(biāo)中心即將分別落戶園區(qū)。

　　園區(qū)通過對(duì)區(qū)塊內(nèi)倉庫、廠房、農(nóng)居改造，歷史建筑修繕和新建建筑等多種方式，為入駐企業(yè)、個(gè)人打造完美的創(chuàng)意辦公條件和完善的生活?yuàn)蕵吩O(shè)施。目前已吸引國內(nèi)4A成員思美傳媒、省內(nèi)最大的形象設(shè)計(jì)學(xué)校毛戈平形象設(shè)計(jì)學(xué)校、復(fù)興大院等30多家企業(yè)單位入駐園區(qū)。2008年園區(qū)稅收已近5000萬元。據(jù)介紹，浙江南方設(shè)計(jì)院、中國美院風(fēng)景設(shè)計(jì)院等知名建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，郎馳酒店設(shè)計(jì)有限公司、陳濤室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室等建筑裝飾設(shè)計(jì)單位，浙江遠(yuǎn)見旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、中建網(wǎng)絡(luò)等旅游設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，均有意入駐園區(qū)。

　　杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是杭州市委、市政府發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大手筆，發(fā)展前景十分良好。上城區(qū)委、區(qū)政府也全力支持園區(qū)建設(shè)，力爭經(jīng)過三至五年的努力，園區(qū)達(dá)到能容納1萬余名專業(yè)設(shè)計(jì)人員和8700名管理及服務(wù)人員的規(guī)模；實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政稅收約3.3億元，物業(yè)租金約9000萬元。杭州山南國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將成為創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、學(xué)術(shù)研討中心、建筑信息發(fā)布中心、設(shè)計(jì)人才培訓(xùn)與儲(chǔ)備中心。